В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» государственным бюджетным учреждением Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» осуществляется определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в сведения Единого государственного реестра недвижимости о которых внесены изменения, которые влекут за собой изменение их кадастровой стоимости, в порядке, предусмотренном методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.
Общее количество поступивших для определения кадастровой стоимости за IV квартал 2024 года объектов недвижимости составило 64 773, из них в отношении:
10 803 кадастровая стоимость определена в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке;
53 970 кадастровая стоимость не определена, в связи с тем, что изменение сведений Единого государственного реестра недвижимости не повлекло за собой изменение их кадастровой стоимости.
Акты об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости размещены на сайте государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» в разделе Главная » Отчеты об оценке » Акты об определении кадастровой стоимости » 2024 год (https://gko-adyg.ru/otchety-ob-ocenke/akty-ob-opredelenii-kadastrovoj-stoimosti/2024-god/).
Государственное бюджетное учреждение Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» информирует о режиме работы в декабре:
!!! 28 декабря 2024 г. — полный рабочий день
Праздничными и выходными днями являются:
!!! 29, 30, 31 декабря 2024 г.
!!! 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 января 2025 г.
!!! с 9 января 2025 г. учреждение работает в обычном режиме.
Государственным бюджетным учреждением Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» проведена государственная кадастровая оценка:
— земельных участков в 2022 году;
— зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест в 2023 году.
Согласно части 4 статьи 11 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» очередная государственная кадастровая оценка проводится через четыре года с года проведения последней государственной кадастровой оценки соответствующих видов объектов недвижимости.
Таким образом, в 2026 году будет проведена государственная кадастровая оценка земельных участков,в 2027 году будет проведена государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
При определении кадастровой стоимости объектов недвижимости Государственное бюджетное учреждение Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» руководствуется методическими указаниями о государственной кадастровой оценке, утвержденными приказом Росреестра от 04.08.2021 № П/0336 (далее — Методические указания).
Методическими указаниями являются документы с рекомендациями и требованиями по выполнению определенной работы. Методические указания предусматривают как фундаментальные основы проведения государственной кадастровой оценки, так и отдельные нюансы кадастровой оценки определенных видов недвижимости.
Методические указания определяют правила установления кадастровой стоимости объектов недвижимости и предназначены для определения кадастровой стоимости бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости.
На основании вышеуказанных методических указаний Государственным бюджетным учреждением Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» в 2022 году проведена государственная кадастровая оценка земельных участков, а в 2023 году — государственная кадастровая оценка зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и машино-мест.
Периодичность проведения государственной кадастровой оценки регламентируется Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
Согласно части 4 статьи 11 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» очередная государственная кадастровая оценка проводится через четыре года с года проведения последней государственной кадастровой оценки.
Государственная кадастровая оценка проводится:
1) одновременно в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории субъекта Российской Федерации зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест;
2) одновременно в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории субъекта Российской Федерации земельных участков.
В 2022 году в рамках единого цикла государственной кадастровой оценки на территории Республики Адыгея осуществлено определение кадастровой стоимости земельных участков. Следующий тур государственной кадастровой оценки земельных участков будет проведен в 2026 году.
В 2023 году осуществлено определение кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, расположенных на территории Республики Адыгея. Очередная государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест будет проведена в 2027 году.
В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» государственным бюджетным учреждением Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» осуществляется определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в сведения Единого государственного реестра недвижимости о которых внесены изменения, которые влекут за собой изменение их кадастровой стоимости, в порядке, предусмотренном методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.
Общее количество поступивших для определения кадастровой стоимости за III квартал 2024 года объектов недвижимости составило 36 152, из них в отношении:
8 624 кадастровая стоимость определена в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке;
27 528 кадастровая стоимость не определена, в связи с тем, что изменение сведений Единого государственного реестра недвижимости не повлекло за собой изменение их кадастровой стоимости.
Акты об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости размещены на сайте государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» в разделе Главная » Отчеты об оценке » Акты об определении кадастровой стоимости » 2024 год (https://gko-adyg.ru/otchety-ob-ocenke/akty-ob-opredelenii-kadastrovoj-stoimosti/2024-god/).
В соответствии с положениями Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» бюджетное учреждение рассматривает:
заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
обращение о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости;
декларации о характеристиках объекта недвижимости;
замечания, связанные с определением кадастровой стоимости (замечания к проекту отчета).
Способы подачи обращений в бюджетное учреждение:
лично в бюджетное учреждение по адресу: 385020, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Пролетарская, д. 269 (этаж № 6);
почтовым отправлением в адрес бюджетного учреждения: 385020, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Пролетарская, д. 269 (этаж № 6);
в форме электронного документа на адрес электронной почты бюджетного учреждения: adyg.gko@mail.ru.
При возникновении вопросов можно обратиться по адресу: 385020, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Пролетарская, 269 (этаж № 6), либо по адресу электронной почты: adyg.gko@mail.ru, а также по телефону: 8 (8772) 57-97-27.
В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» государственным бюджетным учреждением Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» осуществляется определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в сведения Единого государственного реестра недвижимости о которых внесены изменения, которые влекут за собой изменение их кадастровой стоимости, в порядке, предусмотренном методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.
Общее количество поступивших для определения кадастровой стоимости за II квартал 2024 года объектов недвижимости составило 48 208, из них в отношении:
7 913 кадастровая стоимость определена в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке;
40 295 кадастровая стоимость не определена, в связи с тем, что изменение сведений Единого государственного реестра недвижимости не повлекло за собой изменение их кадастровой стоимости.
Акты об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости размещены на сайте государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» в разделе Главная» Отчеты об оценке» Акты об определении кадастровой стоимости» 2024 год (https://gko-adyg.ru/otchety-ob-ocenke/akty-ob-opredelenii-kadastrovoj-stoimosti/2024-god/).
В соответствии со статьей 20 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» государственное бюджетное учреждение Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» предоставляет разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости, на основании обращения о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости.
С обращением о предоставлении разъяснений в бюджетное учреждение вправе обратиться юридические лица и физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.
В качестве документов, подтверждающих право физических и юридических лиц, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления могут быть представлены в том числе копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, подтверждающего право правообладателя на пользование соответствующим объектом недвижимости, копия документа, подтверждающего право временного владения и пользования на объект недвижимости.
Обращение о предоставлении разъяснений в обязательном порядке должно содержать:
1) фамилию, имя и отчество (последнее — при наличии), адрес места жительства физического лица, полное наименование, местонахождение юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего обращение о предоставлении разъяснений;
2) кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости.
Способы подачи обращения о предоставлении разъяснений:
лично в Учреждение по адресу: 385020, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Пролетарская, дом 269 (этаж № 6);
почтовым отправлением в адрес Учреждения: 385020, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Пролетарская, дом 269 (этаж № 6);
в электронной форме на адрес электронной почты Учреждения: gko@mail.ru.
Разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости, предоставляются в течение 30 (тридцати) дней со дня их поступления.
Учреждение не рассматривает обращения о предоставлении разъяснений, не соответствующие требованиям, установленным частями 4 и 5 статьи 20 Федерального закона № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и направляет заявителю уведомление с мотивированным отказом в течение 10 (десяти) дней со дня поступления.
Разъяснения предоставляются без взимания платы.
Консультацию по заполнению обращения о предоставлении разъяснений можно получить по телефону 8 (8772) 57-97-27.
Государственное бюджетное учреждение Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» рассматривает заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости (далее — заявление) в порядке, установленном статьей 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
Форма заявления и требования к его заполнению утверждены приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.08.2020 № П/0286 «Об утверждении формы заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, требований к заполнению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости».
Заявление рассматривается в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня его поступления.
Заявление вправе подать любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления в течение пяти лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о соответствующей кадастровой стоимости.
Подать заявление можно следующими способами:
лично в Государственное бюджетное учреждение Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки»: 385020, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Пролетарская, д. 269 (этаж № 6);
почтовым отправлением с уведомлением о вручении в адрес Государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки»: 385020, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Пролетарская, д. 269 (этаж № 6);
в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя, на адрес электронной почты: adyg.gko@mail.ru.
Заявление составляется в отношении одного или нескольких объектов недвижимости на русском языке без сокращений слов, аббревиатур:
1) на бумажном носителе, каждый лист которого заверяется собственноручной подписью заявителя;
2) в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
Заявление должно содержать:
1) фамилию, имя и отчество (последнее — при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер телефона для связи с заявителем, почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
2) кадастровый номер объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
3) указание на содержание ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (при необходимости) номеров страниц (разделов) отчета, на которых находятся такие ошибки, а также обоснование отнесения соответствующих сведений, указанных в отчете, к ошибочным сведениям.
К заявлению по желанию заявителя могут быть приложены документы, подтверждающие наличие указанных ошибок. Истребование иных документов, не предусмотренных статьей 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», не допускается.
К заявлению могут быть приложены иные документы, содержащие сведения о характеристиках объекта недвижимости.
Тема Всемирного дня охраны труда в 2024 году: «Влияние изменения климата на безопасность и гигиену труда»
Всемирный день охраны труда – это международный праздник, который впервые начал отмечаться 28 апреля в 2003 году по инициативе Международной организация труда (МОТ).
Девизы и лозунги праздника каждый год меняются, но все они связаны с обеспечением и сохранением безопасности людей на производстве (создание безопасных рабочих мест, уменьшение количества случаев травмирования, повышение безопасности при работе с вредными веществами и т.д.).
Тема 2024 года – изучение влияния изменения климата на охрану труда и здоровье. «Изменение климата значительно влияет на условия труда, особенно на безопасность и здоровье работников. Примеры профессиональных рисков, усугубляемых изменением климата, включают тепловой стресс, УФ-излучение, загрязнение воздуха, промышленные аварии, экстремальные погодные явления, рост количества трансмиссивных заболеваний (передаются кровососущими насекомыми и клещами) и усиленное воздействие химических веществ», – отмечает МОТ.
Труд-это неотъемлемая часть нашей жизни и каждому из нас хочется, чтобы он не только достойно оплачивался, но и был максимально безопасен и удобен.
В целях пропаганды вопросов охраны труда, снижения уровня производственного травматизма, повышения уровня культуры труда и формирования здорового образа жизни работников рекомендуем руководителям и специалистам по охране труда предприятий, организаций и учреждений организовать и провести мероприятия к Всемирному дню охраны труда (конференции, круглые столы, викторины, месячник безопасности, КВН, конкурсы рисунков, плакатов, профессионального мастерства и другие), и призываем все трудовые коллективы принять в них активное участие.
Горячая линия
Вопрос-ответ
385020, Республика Адыгея, город Майкоп, Пролетарская улица, дом 269 (Этаж №6)