Рассмотрение заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости (далее — заявление) осуществляется государственным бюджетным учреждением Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» в порядке, установленном статьей 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
Заявление вправе подать любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления в течение пяти лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о соответствующей кадастровой стоимости.
Заявление должно содержать:
К заявлению по желанию заявителя могут быть приложены документы, подтверждающие наличие указанных ошибок. Истребование иных документов, не предусмотренных статьей 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», не допускается.
К заявлению могут быть приложены иные документы, содержащие сведения о характеристиках объекта недвижимости.
Форма заявления и требования к его заполнению утверждены приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.08.2020 № П/0286 «Об утверждении формы заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, требований к заполнению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости».
Заявление рассматривается в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня его поступления.
Подать заявление можно следующими способами:
Государственное бюджетное учреждение Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» информирует граждан об оказании платных услуг по выполнению следующих видов кадастровых работ:
Более подробную информацию о перечне и стоимости оказываемых услуг можно получить в разделе «Кадастровые работы» или по телефону 8(8772) 57-97-27.
Прейскурант цен на платные услуги и иные виды приносящей доход деятельности государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки»
| № | Виды кадастровых работ | Единицы измерения |
Стоимость работ в руб. |
| 1 | Межевой план | ||
| 1.1 | Земель ИЖС, ЛПХ, ДНТ, СНТ, ИГС | 1 объект | 3 500 |
| 1.2 | Земель сельскохозяйственного назначения, промышленности и иного специального назначения | до 1 га | 5 000 |
| от 1 до 10 га | 8 000 | ||
| свыше 10 га | 10 000 | ||
| 1.3 | Земель коммерческого, административного и иного назначения | 1 объект | 5 000 |
| 1.4 | Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории | 1 объект | 1 000 |
| 2 | Технический план | ||
| 2.1 | Здания жилого дома, садового дома, индивидуального гаража, хоз.постройки | 1 объект | 3 500 |
| 2.2 | Здания коммерческого, административного, производственного и иного назначения | 1 объект до 100 кв.м. |
5 000 |
| 2.3 | Здания коммерческого, административного, производственного и иного назначения | 1 объект свыше 100 кв.м. |
5 000 + 2 500 за каждые 100 кв.м. |
| 2.4 | Жилого помещения | 1 объект | 3 500 |
| 2.5 | Помещения коммерческого, административного, производственного и иного назначения | 1 объект до 100 кв.м. |
8 000 |
| 2.6 | Помещения коммерческого, административного, производственного и иного назначения | 1 объект свыше 100 кв.м. |
8 000 + 2 000 за каждые 100 кв.м. |
| 2.7 | Сооружения | 1 объект | 5 000 |
| 3 | Акт обследования | 1 объект | 1 000 |
| 4 | Заключение кадастрового инженера о принадлежности объекта к объектам движимого либо недвижимого имущества | 1 объект | 1 000 |
| 5 | Вынос точек земельного участка в натуру | ||
| 5.1 | Земель ИЖС, ЛПХ, ДНТ, СНТ, ИГС, промышленности, коммерческого, административного и иного назначения | 1 объект до 10 точек |
700 / за одну точку |
| 1 объект от 10 точек |
500 / за одну точку |
||
| 5.2 | Земель сельскохозяйственного назначения | 1 объект до 10 точек |
500 / за одну точку |
| 1 объект от 10 точек |
300 / за одну точку |
||
| 6 | Справка об отсутствии строений на земельном участке | 1 объект | 800 |
| 7 | Технический паспорт на строение, помещение, сооружение | ||
| 7.1 | Жилой дом | 1 объект до 100 кв.м. |
4 500 |
| 7.2 | Жилой дом | 1 объект свыше 100 кв.м. |
4 500 + 2 000 за каждые 100 кв.м. |
| 7.3 | Жилое помещение | 1 объект до 100 кв.м. |
3 500 |
| 7.4 | Жилое помещение | 1 объект свыше 100 кв.м. |
3 500 + 1 000 за каждые 100 кв.м. |
| 7.5 | Здание коммерческого, административного, производственного и иного назначения | 1 объект до 100 кв.м. |
8 000 |
| 7.6 | Здание коммерческого, административного, производственного и иного назначения | 1 объект свыше 100 кв.м. |
8 000 + 2 500 за каждые 100 кв.м. |
| 7.7 | Помещение коммерческого, административного, производственного и иного назначения | 1 объект до 100 кв.м. |
8 000 |
| 7.8 | Помещение коммерческого, административного, производственного и иного назначения | 1 объект свыше 100 кв.м. |
8 000 + 2 500 за каждые 100 кв.м. |
| 8 | Калька для газификации | 1 объект | 4 000 |
В 2023 году государственным бюджетным учреждением Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» будет проведена государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, расположенных на территории Республики Адыгея.
От качества информации о характеристиках объектов недвижимости зависит результат определения кадастровой стоимости. Полной информацией о характеристиках объектов недвижимости владеют правообладатели данных объектов, которые должны быть заинтересованы в объективной кадастровой оценке недвижимого имущества.
При предоставлении декларации о характеристиках объекта недвижимости необходимо предоставить документы, подтверждающие указанные в декларации характеристики (письма, справки, выписки, паспорта, акты, заключения и т.д.).
Порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, форма декларации, а также перечень необходимых документов утверждены приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24.05.2021 № П/0216, с которым можно ознакомиться на официальном сайте государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в подразделе «Рассмотрение декларации о характеристиках объекта недвижимости» раздела «Обращения».
Консультацию по заполнению декларации можно получить по телефону: 8 (8772) 57-97-27.
Государственное бюджетное учреждение Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» сообщает, что приказом Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям от 19 сентября 2022 года № 323 утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков на территории Республики Адыгея и среднего уровня кадастровой стоимости земель по муниципальным районам (городским округам) Республики Адыгея.
Количество земельных участков, в отношении которых определена кадастровая стоимость – 255 354.
Результаты определения кадастровой стоимости размещены на официальном сайте исполнительных органов государственной власти Республики Адыгея, а также на сайте государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки».
Приказ вступает в силу по истечении одного месяца после дня его официального опубликования.
Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков на территории Республики Адыгея применяются с 1 января 2023 года.
Государственное бюджетное учреждение Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» сообщает, что прием замечаний к проекту отчета об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Республики Адыгея по состоянию на 1 января 2022 года № 01-ГКО-2022 от 15 июля 2022 года, завершен.
Подать замечания к проекту отчета заинтересованные лица могли в течение 30 дней – с 21 июля по 19 августа текущего года.
В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и приказом Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям от 25.02.2021 № 45 государственным бюджетным учреждением Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» проведена государственная кадастровая оценка всех учтенных по состоянию на 01 января 2022 года в Едином государственном реестре недвижимости на территории Республики Адыгея земельных участков.
По итогам определения кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждением Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» составлен проект отчета, который 21.07.2022 размещен в фонде данных государственной кадастровой оценки на официальном сайте Росреестра, а также на официальном сайте государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» в подразделе «Проект отчета».
В соответствии с положениями статьи 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» замечания, связанные с определением кадастровой стоимости, к проекту отчета (далее – Замечания к проекту отчета) представляются любыми лицами в течение срока его размещения.
Дата окончания ознакомления с проектом отчета – 19.08.2022.
Дата окончания приема замечаний к проекту отчета – 19.08.2022.
Замечание к проекту отчета наряду с изложением его сути должно содержать:
К замечанию к проекту отчета могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости.
Замечания к проекту отчета, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», не подлежат рассмотрению.
Подать замечание к проекту отчета можно следующими способами:
Форма замечания к проекту отчета размещена в подразделе «Замечания к проекту отчета».
В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» государственным бюджетным учреждением Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» осуществляется определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в сведения Единого государственного реестра недвижимости о которых внесены изменения, которые влекут за собой изменение их кадастровой стоимости, в порядке, предусмотренном методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.
Общее количество поступивших за II квартал 2022 года объектов недвижимости составило 26 486, из них в отношении:
Государственным бюджетным учреждением Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» проводится государственная кадастровая оценка в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Республики Адыгея земельных участков.
В целях уточнения сведении о характеристиках земельных участков Учреждением продолжается прием деклараций о характеристиках объектов недвижимости от правообладателей.
Форма декларации о характеристиках объектов недвижимости и порядок ее рассмотрения утверждены приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24.05.2021 №П/0216.
Форма декларации, а также образец ее заполнения размещены на официальном сайте государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в подразделе «Рассмотрение декларации о характеристиках объекта недвижимости» раздела «Обращения» (https://gko-adyg.ru/obrashheniya/rassmotrenie-deklaracii-o-harakteristikah-obekta-nedvizhimosti/).
К декларации должны быть приложены:
Консультацию по заполнению декларации можно получить по телефону 8 (8772) 57-97-27 или по электронной почте adyg.gko@mail.ru.
В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» государственным бюджетным учреждением Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» осуществляется определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в сведения Единого государственного реестра недвижимости о которых внесены изменения, которые влекут за собой изменение их кадастровой стоимости, в порядке, предусмотренном методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.
Общее количество поступивших за I квартал 2022 года объектов недвижимости составило 15 657, из них в отношении:
Государственное бюджетное учреждение Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» информирует граждан о начале оказания платных услуг по выполнению следующих видов кадастровых работ:
Более подробную информацию о перечне и стоимости оказываемых услуг можно получить в разделе «Кадастровые работы» или по телефону 8 (8772) 57-97-27.
Приказами Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям от 31.03.2022 № 91 и № 92 утверждены средние уровни кадастровой стоимости земель из состава земель сельскохозяйственного назначения, особо охраняемых территорий и объектов, промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности, земель иного специального назначения, а так же земель из состава земель населенных пунктов по муниципальным районам (городским округам) Республики Адыгея.
В соответствии с приказом Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям от 25.03.2022 № 87 государственному бюджетному учреждению Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» переданы полномочия по приему и рассмотрению заявлений об исправлении ошибок, а также полномочия по исправлению ошибок допущенных при определении кадастровой стоимости, установленной в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
385020, Республика Адыгея, город Майкоп, Пролетарская улица, дом 304
Горячая линия
Вопрос-ответ