В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», приказом Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям от 13.03.2025 № 45-ОД «О проведении в 2026 году государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Республики Адыгея» в 2026 году на территории Республики Адыгея проводится государственная кадастровая оценка земельных участков. По итогам определения кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждением Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» составлена обновленная версия проекта отчета.
В фонде данных государственной кадастровой оценки 20.10.2026 размещены сведения и материалы, содержащиеся в обновленной версии проекта отчета. Замечания, связанные с определением кадастровой стоимости, к обновленной версии проекта отчета (далее — замечания) представляются в течение 15 (пятнадцати) календарных дней со дня размещения сведений и материалов, содержащихся в обновленной версии проекта отчета, в фонде данных государственной кадастровой оценки.
Ознакомиться с обновленной версией проекта отчета можно:
— на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://rosreestr.ru/ (раздел «Услуги и сервисы» → «Сервисы» → «Фонд данных государственной кадастровой оценки» → «Проекты отчетов об итогах государственной кадастровой оценки» → в подразделе «Реестр проектов отчетов об итогах государственной кадастровой оценки» выбрать «Республика Адыгея», далее выбрать «Применить»);
— на официальном сайте государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://gko-adyg.ru (раздел «Проект отчета» → «Проект отчета»).
Замечания могут быть представлены любыми лицами в государственное бюджетное учреждение Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» лично, регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг, портал пространственных данных «Национальная система пространственных данных».
Замечание наряду с изложением его сути должно содержать:
1) фамилию, имя и отчество (последнее — при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к проекту отчета;
2) кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к проекту отчета, если замечание относится к конкретному объекту недвижимости;
3) указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание (при необходимости).
К замечанию могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости.
Замечания, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», не подлежат рассмотрению.
Иная форма представления замечаний (в том числе предоставление замечаний в Росреестр) действующим законодательством не предусмотрена.
Контакты государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки»:
юридический адрес (фактический адрес): 385020, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Пролетарская, дом 269 (этаж № 6);
тел.: 8 (8772) 57-97-27;
е-mail: adyg.gko@adygheya.gov.ru;
официальный сайт в сети «Интернет»: https://gko-adyg.ru;
режим работы:
понедельник — четверг: с 9:00 до 18:00; пятница: с 9:00 до 17:00; перерыв: с 13:00 до 13:48; суббота — воскресенье: выходные дни.
В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» государственным бюджетным учреждением Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» осуществляется определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в сведения Единого государственного реестра недвижимости о которых внесены изменения, которые влекут за собой изменение их кадастровой стоимости, в порядке, предусмотренном методическими указаниями о государственной кадастровой оценке. Общее количество поступивших для определения кадастровой стоимости за III квартал 2026 года объектов недвижимости составило 35 422, из них в отношении: • 12 873 кадастровая стоимость определена в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке; • 22 549 кадастровая стоимость не определена, в связи с тем, что изменение сведений Единого государственного реестра недвижимости не повлекло за собой изменение их кадастровой стоимости. Акты об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости размещены на сайте государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» в разделе Главная» Отчеты об оценке» Акты об определении кадастровой стоимости» 2026 год (https://gko-adyg.ru/otchety-ob-ocenke/akty-ob-opredelenii-kadastrovoj-stoimosti/2026-god/).
В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», приказом Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям от 13.03.2025 № 45-ОД «О проведении в 2026 году государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Республики Адыгея» в 2026 году на территории Республики Адыгея проводится государственная кадастровая оценка земельных участков. По итогам определения кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждением Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» составлен в форме электронного документа проект отчета.
В фонде данных государственной кадастровой оценки 05.10.2026 размещены сведения и материалы, содержащиеся в проекте отчета. Замечания, связанные с определением кадастровой стоимости, к проекту отчета (далее замечания к проекту отчета) представляются в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня размещения сведений и материалов, содержащихся в проекте отчета, в фонде данных государственной кадастровой оценки.
Ознакомиться с проектом отчета можно:
— на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://rosreestr.ru/ (раздел «Услуги и сервисы» → «Сервисы» → «Фонд данных государственной кадастровой оценки» → «Проекты отчетов об итогах государственной кадастровой оценки» → в подразделе «Реестр проектов отчетов об итогах государственной кадастровой оценки» выбрать «Республика Адыгея», далее выбрать «Применить»);
— на официальном сайте государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» https://gko-adyg.ru (раздел «Проект отчета» → «Проект отчета»).
Замечания к проекту отчета могут быть представлены любыми лицами в государственное бюджетное учреждение Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» лично, регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг, портал пространственных данных «Национальная система пространственных данных».
Замечание к проекту отчета наряду с изложением его сути должно содержать:
1) фамилию, имя и отчество (последнее — при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к проекту отчета;
2) кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к проекту отчета, если замечание относится к конкретному объекту недвижимости;
3) указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание (при необходимости).
К замечанию к проекту отчета могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости.
Замечания к проекту отчета, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», не подлежат рассмотрению.
Иная форма представления Замечаний к проекту отчета (в том числе предоставление замечаний к проекту отчета в Росреестр) действующим законодательством не предусмотрена.
Контакты государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки»:
юридический адрес (фактический адрес): 385020, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Пролетарская, дом 269 (этаж № 6);
тел.: 8 (8772) 57-97-27;
е-mail: adyg.gko@adygheya.gov.ru;
официальный сайт в сети «Интернет»: https://gko-adyg.ru;
режим работы:
понедельник — четверг: с 9:00 до 18:00; пятница: с 9:00 до 17:00; перерыв: с 13:00 до 13:48; суббота — воскресенье: выходные дни.
В рамках федерального проекта «Государство для людей» Минцифры России и Аналитический центр при Правительстве Российской Федерации реализовали цифровой сервис по жизненной ситуации «Защита от мошенников в сети» на Едином портале государственных и муниципальных услуг (далее – Госуслуги) в целях пресечения и предотвращения мошеннических действий (https://www.gosuslugi.ru/scammer_protection).
Сервис предоставляет выбор следующих ситуаций: «Мошенники пытаются получить доступ к Госуслугам» (эта ситуация направлена на помощь в восстановлении контроля над учетной записью) и «Я хочу защититься от мошенников в сети» (в данной ситуации речь идет о способах предотвращения преступных действий).
В рамках первой ситуации представлена подробная инструкция, в которой содержится информация о том, что делать, если гражданин уже сообщил пароль или код из СМС мошенникам.
В рамках второй ситуации рассматриваются меры, направленные на защиту от киберпреступников (запрет на действия с недвижимостью, запрет на оформление договоров связи, запрет на получение кредитов и займов, защита учетной записи с помощью доверенного контакта, правила безопасности при телефонных звонках), а также представлены методы противодействия финансовому мошенничеству и чек-лист по цифровой гигиене.
Cправочно: самозапрет – добровольное ограничение, которое человек сам на себя накладывает: чтобы никто не смог оформить кредиты и займы на его имя – ни он сам, ни мошенники («Запрет на получение кредитов и займов»); чтобы не допустить совершения сделок с недвижимостью без его личного участия как собственника («Запрет на действия с недвижимостью»); чтобы никто не смог заключить договор на мобильную связь от его лица («Запрет на оформление договоров связи»).Доверенный контакт (далее – ДК) – это дополнительная защита учетной записи на Госуслугах от действий мошенников. ДК может стать, например, родственник или друг. При попытке восстановления доступа к учетной записи пользователя на номер телефона ДК будут приходить смс для подтверждения восстановления пароля. ДК подтвердит запрос, только когда убедится, что пользователя не вводят в заблуждение.
Кроме того, на странице размещены полезные инструменты для кибербезопасности.
Стоит отметить, что в рамках второй ситуации, среди прочего, находится ссылка на раздел «Кибербезопасность – это просто!», где собрана полезная информация о разнообразных цифровых угрозах (https://www.gosuslugi.ru/landing/cybersecurity).
В отдельных блоках размещены рекомендации по киберграмотности, специально разработанные для детей и пожилых людей, которые считаются наиболее уязвимыми в интернете.
Помимо этого, на страницах обеих ситуаций размещена памятка с полезными ссылками: на интерактивную карту с адресами МВД России; на подачу заявления, жалобы или предложения через официальный сайт МВД России; на возможность получить бесплатную консультацию и помощь юриста по защите прав.
Также в разделе «Частые вопросы» («Могут ли мошенники продать недвижимость») находится ссылка на интерактивную карту с адресами многофункциональных центров (МФЦ).
Кроме того, на страницах обеих ситуаций размещены ссылки, позволяющие проверить кредитную историю, сообщить о подозрительном звонке, проверить оформленные сим-карты, подать жалобу на вредоносный интернет-ресурс, а также ответы на часто задаваемые вопросы: «Как настроить контрольный вопрос?», «Как аннулировать кредит, если мошенники оформили его на вас через Госуслуги?», «Кто такой дроп и как не попасть в преступную схему?» и т.д.
Рекомендуем правообладателям объектов недвижимости проверить и в случае необходимости уточнить характеристики принадлежащих им объектов недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (например, наименование, год постройки, материал стен, точный адрес, площадь и иные характеристики).
Уточненные данные помогут повысить точность определения кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
В рамках подготовки к проведению государственной кадастровой оценки, предусмотренной ст. 12 Федерального закона о государственной кадастровой оценке, сотрудники Учреждения проводят сбор недостающей информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в том числе деклараций о характеристиках объектов недвижимости.
С порядком подачи, заполнения и формой декларации можно ознакомиться на официальном сайте Учреждения в разделе Главная / Обращения / Рассмотрение декларации о характеристиках объекта недвижимости (https://gko-adyg.ru/obrashheniya/rassmotrenie-deklaracii-o-harakteristikah-obekta-nedvizhimosti/).
По всем возникающим вопросам можно обратиться по телефону 8 (8772) 57-97-27.
В 2027 году в соответствии с приказом Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям от 02.03.2026 № 46-ОД будет проведена государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, расположенных на территории Республики Адыгея
В целях сбора и обработки достоверной информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить в государственное бюджетное учреждение Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» декларации о характеристиках объектов недвижимости.
Форма декларации, а также образец ее заполнения размещены на официальном сайте государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (gko-adyg.ru).
Консультацию по заполнению декларации можно получить в государственном бюджетном учреждении Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» по телефону 8 (8772) 57-97-27 или по адресу электронной почты: adyg.gko@adygheya.gov.ru.
Итоги определения кадастровой стоимости объектов недвижимости за II квартал 2026 года
В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» государственным бюджетным учреждением Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» осуществляется определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в сведения Единого государственного реестра недвижимости о которых внесены изменения, которые влекут за собой изменение их кадастровой стоимости, в порядке, предусмотренном методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.
Общее количество поступивших для определения кадастровой стоимости за II квартал 2026 года объектов недвижимости составило 34 507, из них в отношении:
12 204 кадастровая стоимость определена в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке;
22 303 кадастровая стоимость не определена, в связи с тем, что изменение сведений Единого государственного реестра недвижимости не повлекло за собой изменение их кадастровой стоимости.
Акты об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости размещены на сайте государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» в разделе Главная» Отчеты об оценке» Акты об определении кадастровой стоимости» 2026 год (https://gko-adyg.ru/otchety-ob-ocenke/akty-ob-opredelenii-kadastrovoj-stoimosti/2026-god/).
Государственным бюджетным учреждением Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» проводится государственная кадастровая оценка всех земельных участков, расположенных на территории Республики Адыгея и учтенных в Едином государственном реестре недвижимости.
Рекомендуем правообладателям объектов недвижимости проверить и в случае необходимости уточнить характеристики принадлежащих им земельных участков в Едином государственном реестре недвижимости (вид разрешенного использования участка, точный адрес, площадь, категорию и иные характеристики).
Уточненные данные помогут повысить точность определения кадастровой стоимости земельных участков.
В рамках проведения государственной кадастровой оценки бюджетным учреждением осуществляется сбор недостающей информации, необходимой для определения кадастровой стоимости.
Также правообладатели могут уточнить характеристики принадлежащих им земельных участков путем подачи декларации о характеристиках объектов недвижимости в бюджетное учреждение.
С формой и порядком подачи декларации можно ознакомиться на официальном сайте бюджетного учреждения в разделе Главная / Обращения / Рассмотрение декларации о характеристиках объекта недвижимости (https://gko-adyg.ru/obrashheniya/rassmotrenie-deklaracii-o-harakteristikah-obekta-nedvizhimosti/).
По всем возникающим вопросам можно обратиться по телефону 8 (8772) 57-97-27.
В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» государственным бюджетным учреждением Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» осуществляется определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в сведения Единого государственного реестра недвижимости о которых внесены изменения, которые влекут за собой изменение их кадастровой стоимости, в порядке, предусмотренном методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.
Общее количество поступивших для определения кадастровой стоимости за I квартал 2026 года объектов недвижимости составило 703 609, из них в отношении:
20 136 кадастровая стоимость определена в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке;
683 473 кадастровая стоимость не определена, в связи с тем, что изменение сведений Единого государственного реестра недвижимости не повлекло за собой изменение их кадастровой стоимости.
Акты об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости размещены на сайте государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» в разделе Главная » Отчеты об оценке » Акты об определении кадастровой стоимости » 2026 год (https://gko-adyg.ru/otchety-ob-ocenke/akty-ob-opredelenii-kadastrovoj-stoimosti/2026-god/).
В 2027 году в соответствии с приказом Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям от 02.03.2026 № 46-ОД будет проводиться государственная кадастровая оценка в отношении всех учтенных по состоянию на 1 января 2027 года в Едином государственном реестре недвижимости на территории Республики Адыгея зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
В целях сбора и обработки достоверной информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости, в отношении которых принято решение о проведении государственной кадастровой оценки вправе предоставить в государственное бюджетное учреждение Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» декларации о характеристиках объектов недвижимости.
Форма декларации, а также образец ее заполнения размещены на официальном сайте государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (gko-adyg.ru).
Обращаем Ваше внимание, предоставление декларации о характеристиках объекта недвижимости является бесплатным!
Консультацию по заполнению декларации можно получить в государственном бюджетном учреждении Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» по телефону 8 (8772) 57-97-27 или по адресу электронной почты: adyg.gko@adygheya.gov.ru.
Декларация о характеристиках объекта недвижимости подается в бюджетное учреждение лично или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, а также регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
Контакты государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки»:
юридический адрес (фактический адрес): 385020, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Пролетарская, дом 269 (Этаж N 6);
Горячая линия
Вопрос-ответ
385020, Республика Адыгея, город Майкоп, Пролетарская улица, дом 269 (Этаж №6)