В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и приказом Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям от 28.02.2022 № 50 государственным бюджетным учреждением Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» проведена государственная кадастровая оценка всех учтенных по состоянию на 01 января 2023 года в Едином государственном реестре недвижимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительств, машино-мест, расположенных на территории Республики Адыгея.
По итогам рассмотрения замечаний, связанных с определением кадастровой стоимости (далее – замечание) государственным бюджетным учреждением Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» подготовлена обновленная версия проекта отчета, которая 20.09.2023 размещена в фонде данных государственной кадастровой оценки на официальном сайте Росреестра, а также на официальном сайте государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» в подразделе «Проект отчета».
В соответствии с положениями статьи 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» замечания к обновленной версии проекта отчета представляются любыми лицами в течение срока его размещения.
Дата окончания ознакомления с обновленной версией проекта отчета – 04.10.2023.
Дата окончания приема замечаний к обновленной версии проекта отчета – 04.10.2023.
Замечание наряду с изложением его сути должно содержать:
К замечанию могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости.
Замечания, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», не подлежат рассмотрению.
Подать замечание можно следующими способами:
Форма замечания размещена в подразделе «Замечания к проекту отчета».
В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и приказом Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям от 28.02.2022 № 50 государственным бюджетным учреждением Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» проведена государственная кадастровая оценка всех учтенных по состоянию на 01 января 2023 года в Едином государственном реестре недвижимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительств, машино-мест, расположенных на территории Республики Адыгея.
По итогам определения кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждением Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» подготовлена обновленная версия проекта отчета, которая 01.09.2023 размещена в фонде данных государственной кадастровой оценки на официальном сайте Росреестра, а также на официальном сайте государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» в подразделе «Проект отчета».
В соответствии с положениями статьи 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» замечания, связанные с определением кадастровой стоимости, к обновленной версии проекта отчета (далее – замечание) представляются любыми лицами в течение срока его размещения.
Дата окончания ознакомления с обновленной версией проекта отчета – 15.09.2023.
Дата окончания приема замечаний к обновленной версии проекта отчета – 15.09.2023.
Замечание наряду с изложением его сути должно содержать:
К замечанию могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости.
Замечания, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», не подлежат рассмотрению.
Подать замечание можно следующими способами:
Форма замечания размещена в подразделе «Замечания к проекту отчета».
В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и приказом Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям от 28.02.2022 № 50 государственным бюджетным учреждением Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» проведена государственная кадастровая оценка всех учтенных по состоянию на 01 января 2023 года в Едином государственном реестре недвижимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительств, машино-мест, расположенных на территории Республики Адыгея.
По итогам определения кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждением Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» составлен проект отчета, который 24.07.2023 размещен в фонде данных государственной кадастровой оценки на официальном сайте Росреестра, а также на официальном сайте государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» в подразделе «Проект отчета».
В соответствии с положениями статьи 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» замечания, связанные с определением кадастровой стоимости, к проекту отчета (далее – замечание к проекту отчета) представляются любыми лицами в течение срока его размещения.
Дата окончания ознакомления с проектом отчета – 22.08.2023.
Дата окончания приема замечаний к проекту отчета – 22.08.2023.
Замечание к проекту отчета наряду с изложением его сути должно содержать:
К замечанию к проекту отчета могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости.
Замечания к проекту отчета, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», не подлежат рассмотрению.
Подать замечание к проекту отчета можно следующими способами:
Форма замечания к проекту отчета размещена в подразделе «Замечания к проекту отчета».
В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» государственным бюджетным учреждением Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» осуществляется определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в сведения Единого государственного реестра недвижимости о которых внесены изменения, которые влекут за собой изменение их кадастровой стоимости, в порядке, предусмотренном методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.
Общее количество поступивших за II квартал 2023 года объектов недвижимости составило 17 316, из них в отношении:
Государственное бюджетное учреждение Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» рассматривает заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости (далее — заявление) в порядке, установленном статьей 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
Заявление вправе подать любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления в течение пяти лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о соответствующей кадастровой стоимости.
Заявление должно содержать:
1) фамилию, имя и отчество (последнее — при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер телефона для связи с заявителем, почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего заявление;
2) кадастровый номер объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается заявление;
3) указание на содержание ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (при необходимости) номеров страниц (разделов) отчета, на которых находятся такие ошибки, а также обоснование отнесения соответствующих сведений, указанных в отчете, к ошибочным сведениям.
К заявлению по желанию заявителя могут быть приложены документы, подтверждающие наличие указанных ошибок. Истребование иных документов, не предусмотренных статьей 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», не допускается.
К заявлению могут быть приложены иные документы, содержащие сведения о характеристиках объекта недвижимости.
Форма заявления и требования к его заполнению утверждены приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.08.2020 № П/0286 «Об утверждении формы заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, требований к заполнению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости».
По итогам рассмотрения заявления принимается одно из следующих решений:
1) об удовлетворении заявления и необходимости пересчета кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
2) об отказе в пересчете кадастровой стоимости, если наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, не выявлено.
Заявление рассматривается в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня его поступления.
Подать заявление можно следующими способами:
Ознакомиться с формой заявления, а также образцом ее заполнения можно на официальном сайте государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в подразделе «Рассмотрение заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости» раздела «Обращения» (https://gko-adyg.ru/obrashheniya/rassmotrenie-zayavlenij-ob-ispravlenii-oshibok-dopushhennyh-pri-opredelenii-kadastrovoj-stoimosti/).
Консультацию по заполнению заявления можно получить по телефону 8 (8772) 57-97-27.
Государственное бюджетное учреждение Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» осуществляет прием деклараций о характеристиках объекта недвижимости (далее — декларация), на основании частей 3 и 4 статьи 12 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
Учреждением рассматривается Декларация, поданная правообладателем объекта недвижимости или его представителем.
Форма Декларации и требования к ее заполнению утверждены приказом Росреестра от 24.05.2021 № П/0216 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».
Обязательный перечень документов, представляемых при подаче декларации:
Декларация не подлежит рассмотрению в случае, если:
По итогам рассмотрения декларации принимается одно из следующих решений:
1) об учете информации, содержащейся в декларации о характеристиках объекта недвижимости;
2) об отказе в учете информации, содержащейся в декларации о характеристиках объекта недвижимости (с указанием причин, по которым она не была учтена).
Декларация рассматривается в течение 30 (тридцати) рабочих дней со дня представления декларации.
Подать Декларацию можно следующими способами:
— лично в ГБУ РА «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки»: 385020, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Пролетарская, д. 304;
— почтовым отправлением с уведомлением о вручении в адрес ГБУ РА «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки»: 385020, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Пролетарская, д. 304;
— в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя, на адрес электронной почты: adyg.gko@mail.ru.
Декларация подается в Учреждение:
— на бумажном носителе, каждый лист которой заверен собственноручной подписью заявителя или его представителя;
— в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя.
Ознакомиться с формой декларации, а также образцом ее заполнения можно на официальном сайте государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в подразделе «Рассмотрение декларации о характеристиках объекта недвижимости» раздела «Обращения» (https://gko-adyg.ru/obrashheniya/rassmotrenie-deklaracii-o-harakteristikah-obekta-nedvizhimosti/).
Консультацию по заполнению декларации можно получить по телефону 8 (8772) 57-97-27.
Сотрудники государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» (ГБУ РА «АРЦГКО») и Управления Росреестра по Республике Адыгея в рамках правовой помощи жителям республики проведут консультации граждан в форме горячих телефонных линий. Граждане смогут обратиться к профильным специалистам по вопросам государственной кадастровой оценки объектов недвижимости на территории Республики Адыгея.
7 июня 2023 года с 14-00 до 16-00 ч. получить консультации по вопросом кадастровой стоимости можно по телефонам горячей линии:
8 (8772) 57 97 27 (доб. 2) – заместитель руководителя ГБУ РА «АРЦГКО» Хутыз Заира Хазретовна
8 (8772) 53 83 89 – главный специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Республике Адыгея Михайлова Ольга Николаевна.
Государственное бюджетное учреждение Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» в соответствии со статьей 20 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» предоставляет разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости, на основании обращения о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости.
С обращением о предоставлении разъяснений вправе обратиться юридические лица и физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.
В качестве документов, подтверждающих право физических и юридических лиц, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления могут быть представлены в том числе копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, подтверждающего право правообладателя на пользование соответствующим объектом недвижимости, копия документа, подтверждающего право временного владения и пользования на объект недвижимости.
Ознакомиться с формой обращения о предоставлении разъяснений, а также образцом ее заполнения можно на официальном сайте государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в подразделе «Предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости» раздела «Обращения» (https://gko-adyg.ru/obrashheniya/predostavlenie-razyasnenij-svyazannyh-s-opredeleniem-kadastrovoj-stoimosti/).
Консультацию по заполнению обращения о предоставлении разъяснений можно получить по телефону 8 (8772) 57-97-27.
В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» государственным бюджетным учреждением Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» осуществляется определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в сведения Единого государственного реестра недвижимости о которых внесены изменения, которые влекут за собой изменение их кадастровой стоимости, в порядке, предусмотренном методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.
Общее количество поступивших за I квартал 2023 года объектов недвижимости составило 13 948, из них в отношении:
385020, Республика Адыгея, город Майкоп, Пролетарская улица, дом 304
Горячая линия
Вопрос-ответ