Возможность снижения кадастровой стоимости на стадии ее определения и утверждения без обращения в суд или комиссию по оспариванию кадастровой стоимости за счет уточнения характеристик объекта недвижимости
В соответствии с частями 12, 15, 16, 19 статьи 14 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и XI. «Рассмотрение замечаний к определению кадастровой стоимости» Методических указаний о государственной кадастровой оценке, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 12.05.2017 №226:
- замечания к промежуточному отчету могут быть представлены любым заинтересованным лицом в бюджетное учреждение или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее — многофункциональный центр) лично, почтовым отправлением или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг;
- замечания должны содержать:
- фамилию, имя и отчество (последнее — при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание;
- кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание;
- указание на номера страниц промежуточных отчетных документов, к которым представляется замечание (по желанию);
- суть замечания.
- замечания, не соответствующие требованиям, установленным настоящей статьей, не подлежат рассмотрению;
- замечания относительно несоответствия фактического использования и вида использования объекта недвижимости, приведшего к его некорректному отнесению к группе видов использования, рассматриваются при наличии представленных документов (или копий документов) или ссылок на такие документы, подтверждающих его фактическое использование;
- замечания, касающиеся недостоверности сведений о характеристиках объекта недвижимости, использованных при определении кадастровой стоимости и не содержащихся в Перечне, рассматриваются с учетом представленных документов (или копий документов) или ссылок на такие документы, подтверждающих недостоверность таких сведений, при их представлении.
Способы подачи замечаний
Вы можете подать Замечания следующими способами:
- В форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя на электронный адрес: adyg.gko@mail.ru
- Почтовым отправлением в адрес ГБУ Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки»: 385013, Республика Адыгея, город Майкоп, Пролетарская улица, дом 304.
- При личном обращении в ГБУ Республики Адыгея «Адыгейский республиканский центр государственной кадастровой оценки» по адресу: 385013, Республика Адыгея, город Майкоп, Пролетарская улица, дом 304.
Время приема: пн.-чт. с 09:00 до 17:00, пт. с 09:00 до 16:00, перерыв на обед 13:00-13:48.